1.工程概況：本工程的建設地點為岳陽市岳陽樓區洞庭大道以西，黃金街以南，景闔家園南門對面。由4棟地上七層的混合結構組成，1~2層為商業，3~7層為住宅，總建筑面積約2.2萬平方米。根據檢測報告及現場踏勘，現場存在較多外觀質量缺陷，如露筋、鋼筋銹蝕、混凝土酥裂、墻體開裂等。

2.解決方案：1）對承載力不足的墻體采用抹高性能復合水泥砂漿鋼筋網加固；2）對墻體裂縫采用裂縫膠修復后抹高性能復合水泥砂漿鋼筋網加固；3）對局部承壓不夠的墻體等進行增設構造柱加固處理；4）對承載力不足的梁、柱采用增大截面法加固；5）對露筋及混凝土酥裂的構件采用表面修復及增大截面法加固；6）對預制樓板貫穿裂縫采用更換處理